杭州女10年买房史不该卖掉上海小屋

来源:龙口家居装修网 发布时间:2019-10-20

  杭州女10年买房史 不该卖掉上海小屋

  一名女白领,10年间从上海搬到了杭州房子也换了一套又一套但她最想要的,不是现在的几居室,而是多年前被迫卖掉的上海老破小每每想起都捶胸顿足,悔不当初

  83年生于西部某6.7线小城市,2000年去上海读书后一直在上海工作,机缘巧合05年初股市1200点左右进去股市,买了股票和基金到了06年底手上竟然有差不多30万现金

  动了在上海买房子的心思可是年纪尚轻不知道从何下手春节回老家过年,看见某商业楼盘广告做的那叫一个厉害啊,走进售楼看了一看

  结果就被忽悠买了一间19.24平米的商铺,总价40万 ,加税差不多43万多一次性付款,自己拿了30万,老爸给了13万当时家里1心想让我回自己故乡工作,结婚生子很支持我在家乡买房

  顺便说一下06年静安市海伦路附近的30几平的老公房卖30几万,月租金1100左右

  08年商铺交房,年租金只有1.8万到了08年底我上海的房租涨到1500一个月,觉得租房不合算,春节爸妈来上海过年看我租房子租不方便,谈论不如贷款买个小房子给我住

  当时因为我已经打定主意以后都会在上海工作发展,不会在回去老家了过完春节09年初我开始马不停蹄的看房子

  由于工作在虹口区,我主要看的范围就在静安,虹口,普陀三个区域静安因为第一份工作在那边,也居住过一段时间有感情了,常常去静安寺逛街方便

  结果那是静安的房子差不多在2万的均价,觉得价格有点高了,自己在虹口上班有点远放弃了

  普陀主要看了中远两湾城附近的几个楼盘,感觉整体的商业和居住氛围比较差,58平米的次新房报价108万,觉得价格偏高

  虹口主要看了瑞红新城一期和2期的房子,有一套瑞红一期的58平米报108万,估计105万可以谈下来后来又在4平路沿线看了一些楼盘总是这样那样的不满意

  有一点下班途经我租房子的小区门口的中介,忘了说一下我自己当时租在四川北路东宝兴路的小区,30平的房子租金1500,当时并不想考虑老房子,觉得居住环境不太好

  我在我小区门口的中介随口说了1句最近看房子看的累死了啊,房价都这么高买不起啊中介马上说我住的后面一栋楼302在卖,总价75万48平米让我去看看

  我就去看了一下觉得48平的老房子怎么比我看的58平的电梯房还大啊,户型也不错,南北通的,两个房价全朝南,厨房洗手间朝北

  价格也实惠啊而且地段超级好的,小区出门就是地铁3号线东宝兴路站,旁边四川北路商圈,3个大型商场环绕地铁4号线和10号线都在走路8分钟的范围

  这个房东是一对老夫妻,3个女儿都已移民澳洲了,他们把房子卖了去澳洲养老去

  中介说一家浦东的客户已看中了,明天过来签合同,只是定金没有交,如果我要的话马上定金付掉他们把那家回绝掉我一听也不管真假就刷卡2万定了后面就是开始办理贷款过户

  很庆幸我在09年初房价最低点买进了这套房子

  ,也感谢爸妈给我经济上的支持后面交房我自己装修以后就住进去结束了上海租房的生活

  时间转到了2011年由于公司有一个外地的大项目需要去过去跟进本来说好的4个月的工期,硬是活生生的托成了3年,在这三年中我认识了我现在的老公,结婚,怀孕

  等这个工地结束的时间我已怀孕7个多月,就直接辞了工作,回老公众待产,老公杭州人余杭农村的

  由于一直在上海生活了10几年,对农村的生活各种不适应,但是随着小生命的诞生,我也就渐渐定下来,我老公也从原单位离职回杭州找了一份还算有前途的工作

  我也在仔细思考我的未来,曾想还是回去上海工作,但是老公没有上海的工作经验一切都需要从头开始,他也很喜欢他现在的工作

  如果去上海儿子肯定要一起过去,我和老公上班,小孩没人带,那么我婆婆也需要过去帮我们带小孩,那我48平米的小房子肯定不够住,经过各种斟酌,我就放弃了回去上海的想法

  小孩满一周岁后,我在杭州也找了一份工作,由于老公众离杭州市区太远,我们在上下班路上耗费了大量的时间我就萌生了把老家的商铺卖掉在杭州买房的打算

  2015年我开始把老家的商铺挂牌40万出售,现在年租金也就22000,结果只有陆续几个人询问位置和价格,根本没有人真心愿意买

  到了2016年小孩已2周岁了,我实在是等不去了,我不敢想象我的小孩在农村读村办的幼儿园,读村办的小学

  经历了2015年的涨幅,我上海的房子也涨到了200多万我最终忍痛把上海的房子以240万的价格卖掉了卖了上海的房子,我开始看杭州的学区房

  主要看来杭州申花版块西城年华和西城美墅,还有文鼎苑,觉得价格太高居住的舒适度太差,还有各种不满意都放弃了

  后来退了一步看了白马尊邸128平米的房子,我一心想要个3房2卫的房子这个房子不管楼层和户型,位置都是无可挑剔,只是学区不好,大禹路幼儿园,大禹路小学,3墩中学

  我也只能心中对不起儿子了,不想为了所为的学区委屈的自己的居住条件我和我老公都在西科园工作,三墩能满足我们的所有需求

  2016年2月底我们以188万的总价签下白马尊邸手上还有几十万的结余,我想考虑一下市中心的小户型房子投资用,主要也就看了申花和翠苑的小户型,后来因为各种衡量以后放弃了

  最近看来一套金地自在城玛瑙湾79平的小户型,楼层和户型也不错,价格也实惠,房东都是浙大的毕业生,买了这里的房子做的婚房,重新装修过

  家具家电全部都是品牌,结果住了两个月工作调去了萧山,觉得这里不方便,想卖了这里的房子换萧山的大三房总价134万,家具家电全送

  我寻思我手上的钱付个首付,剩下的贷款房子出租3800一个月,我每个月自己拿出来2000不到一点

  就可以多一套房子,现金没有适合的投资,分分钟都在贬值啊

  周围的金地广场明年5月份开业,地铁2号线,4号线金渡北路站也是可以预期,最不济我可以把户口挂在金地自在城,儿子读文三街的文理小学

  初中要9年以后了对口的初中不好,我们经济条件好的话可以再置换,或拼个私立初中去

  如果我和我老公一生能力有限,现在手上两套房子,以后儿子大了白马的房子留给他,我们自住在金地20年30年以后的房价我想不是付个几十万就能搞定的吧

  可能你们会说我怎样买在三墩这么偏僻的地方啊,怎么不在市中心买一套好的,但是我觉得房子的功能还是以居住为主,多出来的才是投资

  我自己居住的舒适度都没有了,我还有什么幸福感啊,三墩偏僻,但是等地铁开通以后,所有的距离都会拉近

  随意说一件事情关于我09年买四川北路房子的时候,我一个同事花了80万在宝山买了一个110平米的期房,那时候有一个地铁7号线的延伸段站点在那里

  但是还没有开建我当时还嘲笑她说怎样买在那个鸟不拉屎的地方啊,她说没事的,城市都会发展的有地铁到哪里都不怕今年年初我同事那个房子市值450万

  从2006年的第一套商铺,到昨天签下的金地自在城,总结下来的经验,第一,商铺不要买

  第二,能买次新居就不要买老破小第三,北上深的房子不是没办法千万不要卖我240万卖掉的老破小现在市值300万

  人生如果有如果,我06年43万首付贷款买一个上海随意什么地方100平的房子,现在可能市值7、800万

  人生如果有如果,我09年买下瑞红一期105万的58平,现在市值480万那我是不是算是人生赢家

  哈哈,惋惜人生没有如果

  人生短短几十年,有得有失,活好当下吧

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